BIM技術作為建筑行業的新興技術,極大地提高了建筑行業精細化程度和管理水平。基于BIM的電子招投標系統是將BIM技術引入建設工程招標投標過程,在現有電子招投標系統基礎上,基于三維模型與成本、進度相結合,以全新的五維視角,集成大數據研究成果,并與深圳市空間地理信息平臺(GIS)對接,打造基于BIM+大數據+GIS的專業招標投標模式,實現深圳建設工程招標投標向智能化、可視化跨越式變革。

項目完成全國首個應用BIM技術的電子招標投標系統建設。同時,采用BIM招投標,提高行業監管的精細化和便捷性,促進建筑行業BIM技術的普及和發展,推動建設工程設計、施工、運維各階段之間的有機銜接。

建設工程招投標是我國建筑市場和設備供應走向規范化、完善化的重要舉措,是計劃經濟向市場經濟轉變的重要步驟,對控制項目成本、保護相關員工廉政廉潔有著重要意義。BIM是Building Information Modeling,是建筑信息模型的簡稱。BIM技術是在目前已經廣泛應用的CAD等計算機技術的基礎上發展起來的多維模型信息集成技術,是對建筑及基礎設施物理特性和功能特性的數字化表達,能夠實現建筑工程項目在全生命期各階段、多參與方和多專業之間信息的自動交換和共享。雖然國內在施工、設計階段已有部分單位應用BIM,但在招投標階段的BIM應用仍是空白。

深圳市是全國首個電子招投標試點城市,國家發改委在《關于深入開展2016年國家電子招標投標試點工作的通知》(發改辦法規[2016]1392號)中對深圳明確提出了“深化BIM等技術應用,推進電子招標投標與相關技術融合創新發展”的BIM應用試點要求。深圳市建設工程交易服務中心作為深圳電子招投標試點城市實施單位,在電子招投標系統交易平臺獲得全國首個三星證書后,又在全國率先將BIM技術應用在建設工程招投標環節,開展基于BIM的電子招投標系統建設及應用。

深圳市建設工程招投標分為五個階段,分別為招標、投標、開標、評標和定標階段。基于BIM的招投標系統是在傳統的電子招投標系統基礎上增加了BIM相關內容,簡述如下:

1.招標階段:招標人編制含有BIM招標相關標準與要求的招標文件;

2.投標階段:投標文件中增加了BIM標書,投標人采用市場化的工具,按照招標文件中BIM相關標準與要求,編制并提交BIM標書;

3.開標階段:招標人或招標代理對投標人遞交的BIM標書進行合規性檢測,并導入到內部服務器;

4.評標階段:評標專家通過BIM輔助評標系統對投標遞交的BIM標書進行評審。

5.定標階段:定標委員會查看評審結果(含BIM標)和標書文件(含BIM標書)。

  • 項目創新點
  • 項目突破性進展

  BIM電子招投標系統的建設與應用,是國內率先將BIM技術應用到建設工程招標投標階段,率先實現技術標和商務標的關聯評審,率先將BIM技術與GIS、大數據進行融合應用。

  1.基于BIM模型的評審,使評標更直觀和精準

  采用BIM輔助評標后,專家可以借助BIM可視化優勢,在評標中通過單體、專業構件等不同維度,對模型完整度和精度進行審查,形象展示本項目的建設內容。基于進度和模型的關聯關系,在平臺中動態展示施工過程,方便評委專家對投標單位的施工組織進行更加精準的評審。另外將場地等措施模型與實體模型結合展示,對現場的臨建板房、現場監控布設等文明施工要素進行可視化審查。從而徹底改變傳統電子評標閱讀難度大、評審不直觀的問題。

  2.基于BIM模型投標方案,實現技術標和商務標一體化評審

  采用BIM輔助評標后,改變了以往技術標和商務標脫離的現狀。專家可以根據項目周期,查看項目的資金資源需求,結合業主的資金撥付能力,評審最適合的項目進度計劃。還可以通過篩選模型,查看對應部位預算文件中清單工程量及直接費,能夠有效針對重點區域進行詳查,辨別投標人不平衡報價,提前排除項目施工過程中因變更產生的成本超支風險。

  3、采用BIM與GIS融合技術,增加設計方案周邊環境的精準定位和分析

  通過BIM技術與GIS技術的融合應用,將BIM模型與深圳市空間地理信息平臺進行對接,將建筑方案設計模型基于真實的空間地理環境中進行精準定位、展示,實現了基于模型的設計方案周邊環境查看和對比分析。

  4.結合大數據技術應用,實現同類工程BIM方案對比分析

  通過BIM技術與大數據技術創新應用,基于當前項目的特征參數,利用大數據研究成果,智能推送歷史同類工程的中標方案,實現不同工程之間的BIM設計方案橫向對比分析。

  

  本項目建設突破性進展是設計BIM輔助評標系統和施工BIM輔助評標系統。設計BIM輔助評標系統,實現了設計方案的模型展示、亮點展示、建筑周邊環境展示、方案對比和歷史工程查看。施工BIM輔助評標系統,實現了施工投標方案的施工組織安排、工藝工法、資金資源基于模型的動態展示。

  1.施工BIM輔助評標系統

  1.1 模型評審

  1.2 進度評審

  1.3 場布評審

  1.4 工藝評審

  1.5 資金資源

  1.6 清單評審

  1.7 直接費評審

  2.設計BIM輔助評標系統

  2.1 模型展示

  2.2 路徑展示

  2.3 環境展示

  2.4 方案對比

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